8 (800)  302-76-94

Прописать в приватизированную квартиру жену или мужа: как и потребуется ли согласие совладельцев?

Время на чтение: 3 минуты Добавить в закладки

После того, как отшумел свадебный банкет, встает вопрос — где жить?

Нет, речь не о месте пребывания — у большинства пар этот вопрос решен до официальной церемонии.

Речь о статусе. Ведь одному из супругов приходится переезжать, а переезд означает необходимость вставать на учет по новому адресу

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Узнайте на нашем сайте о том, как прописаться в другую квартиру и нужно ли выписываться из прежней, а также о том, как прописаться в другом городе или области. Читайте также о том, что делать, если прописаться некуда, и о том, сколько человек можно зарегистрировать в одной квартире по закону.

По закону

Как прописать жену или мужа в приватизированную квартиру?

Семейное законодательство говорит о том, что супруги обязаны заботиться о благосостоянии друг друга, а сюда относится и пресловутый квартирный вопрос.

В случае с частным жильем решение этого вопроса будет в определенном смысле проще.

Здесь все зависит от того, в каком статусе принимающий супруг. Если он сам является хозяином, то никого на прописку второй половины спрашивать не надо — включая зарегистрированных на этой жилплощади жильцов (ст. 31 ЖК). Кто к кому встает на учет — муж к жене или наоборот, неважно.

Где можно прописать жену к мужу в приватизированное жилье? Процедуру можно произвести:

Можно ли прописать человека в квартиру без его личного присутствия, а также, как прописаться без присутствия собственника, расскажем на нашем сайте.

Согласие со-собственников

Иное дело, если квадратные метры не находятся в единоличном владении. В таком случае необходимо будет заручиться согласием всех со-собственников.

Можно ли прописать мужа в приватизированное жилье без согласия остальных проживающих?

Надо сказать, что далеко не все из них воспринимают еще одного жильца с распростертыми объятиями. А их документированное согласие является необходимым условием для постановки на адресный учет нового проживающего.

И это несмотря на то, что никаких собственнических прав у новоиспеченного жильца на эту территорию не возникнет, потому как прописка сама по себе не порождает переход жилья в собственность — просто не хотят и все (читайте подробнее в нашей статье).

В общем-то их легко понять, ведь если семейная жизнь не заладится и супруги расстанутся, то выписать бывшего возлюбленного без его согласия будет очень непросто — суд однозначно предоставит тому отсрочку.

Тогда придется либо ждать истечения срока, либо продавать жилье с обременением при значительной потере в стоимости.

Что же в таком случае делать? Как прописать жену, если совладельцы против? Предлагается три варианта:

  • подать письменное ходатайство о прописке (удовлетворяют очень редко);
  • сделать супруга совладельцем своей доли — это позволит никого не спрашивать при регистрации;
  • обратиться с требованием в суд.
Более того, закон даже не обязывает непременно прописываться на территорию супруга. То есть штрафов за это не последует. Сложности могут возникнуть в другом — в устройстве на новую работу например или в получении кредита.

О том, что значит постоянная прописка в приватизированной квартире без права собственности, узнаете из нашей статьи.

Порядок действий

Как прописать вторую половинку? Во-первых, нужно будет подготовить пакет документов:

  • паспорта задействованных в сделке;
  • свидетельство о браке;
  • правоустанавливающие бумаги на жилище;
  • листок убытия;
  • военный билет (для военнообязанных);
  • заявление о регистрации;
  • согласие всех совладельцев.

Далее предстоит нанести визит в ЖЭУ (паспортный стол), Многофункциональный центр или прямо ОВД.

Лучше выбирать последний вариант — дело пойдет быстрее.

Если все документы в наличии и оформлены правильно, то процедура займет до семи дней.

После этого мужу или жене выдают паспорт со штампом о новом месте постоянной регистрации, а если оформляется временная — то соответствующее свидетельство. О том, что на квадратных метрах появился новый проживающий, поступают сведения в домовую книгу. (О том, как изменится размер квартплаты при прописке нового жильца, узнаете из нашей статьи)

Оформляя регистрацию на Госуслугах, вы заполняете заявление и загружаете электронные образы документов. После чего вам будет назначено время для визита в ближайший отдел внутренних дел.

Если муж или жена новый совладелец доли, то об этом предоставляются соответствующие бумаги.

Исковое заявление в суд (если дело дошло до разбирательства) подается в районный суд по месту нахождения отвечающей стороны. Несмотря на кажущуюся легкость процедуры, лучше все же обратиться за консультацией к адвокату, специализирующемуся по жилищному праву.

Таким образом становится ясно, что регистрация нового члена семьи — дело далеко не такое легкое, как может показаться. И в отдельных случаях мирное решение невозможно. Тогда следует определиться, чего вы хотите — жить в недружественном соседстве и добиваться правды в суде или все же отказаться пока от прописки.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
8 (800) 302-76-94
Это быстро и бесплатно!
      
Комментарии 10
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

  1. Герасим Воробьёв

    Здравствуйте,в квартире приватизированной 54кв/м прописаны Отец,Мама,я и мой сын вопрос: хочу вписать сюда жену, является это ухудшением жилищных условий?

    • андрей

      В регионе Москвы и МО прописка одного супруга к другому не считается ухудшением жилищных условий. Однако, имеются и региональные законы об ухудшении жилищных условий, рекомендую заглянуть в них и ознакомиться. Возможно, повезет и жилищная комиссия сочтет Вас нуждающимся в улучшении.

    • Татьяна

      Здравствуйте, Герасим. нет, это не является ухудшением жилищных условий, т.к. если жена проживает с вами, то и зарегистрирована она должна быть по месту проживания.

  2. Сергей

    Подскажите пожалуйста. Я проживаю в квартире, собственником которой являюсь я и моя сестра. Хочу зарегистрировать здесь законную супругу. Что необходимо сделать и нужно ли согласие сестры?

  3. Маргарита Шмидт

    после прописки в приватизированное жилье имеет ли муж внучки права на долю

    • Павел Иванович

      Добрый день Маргарита, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер для государственных органов и не дает совершенно никаких прав на владение ни квартирой в целом, ни ее долей.

    • Наталья

      Здравствуйте, Маргарита. Регистрация в жилом помещение даёт право только пользоваться им по прямому назначению, т.е. проживать в нём.

  4. Алла Степанова

    Здравствуйте! Может ли бывший муж прописать новую жену в нашей квартире приватизированной на 3 человек. И имеет ли право он приводить ее сюда. Угрожают мне физической расправой.. Она говорит , что я здесь никто, а она хозяйка, т. к.она его на данный момент жена. Куда мне обратиться?

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Если бывший супруг имеет долю, то он вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, включая регистрацию (постоянную или временную) членов своей семьи. Подчеркну, однако, что в вашем случае это должно означать официальную регистрацию брака с его женой. Если вы также являетесь владельцем доли в данном жилье, то именно вы полноправная хозяйка своей собственности, новая супруга вашего бывшего мужа таковой может стать только тогда, когда купит или ей подарят здесь долю (и будет хозяйкой только своей части).
      Касательно же угроз — обращайтесь в полицию.

    • Ольга

      Здравствуйте, Алла. При угрозе физической расправой обращайтесь в полицию. Вы не рассказали нам, кто собственник. Поэтому ответить, кто и на что имеет право, сложно.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: