Всё что нужно знать жильцу при оформлении доверенности на приватизацию квартиры
Представьте, что длительное время проживали в квартире по договору социального найма и вот, наконец то, настал тот день, когда можете предпринять какие то действия для того, чтобы приватизировать недвижимость.
Процедура приватизации не займет у вас много времени, но благодаря ей станете полноправным обладателем недвижимого имущества.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно!
Показать содержание
- Общая информация
- Как оформить?
Содержание Кто оформляет? Кто заверяет? Нужно ли регистрировать? Сроки действия Госпошлина и стоимостьВероятно, обладать недвижимостью можете как единолично, так и в числе сразу нескольких собственников – это зависит от ситуации.
Ясно одно – для того, чтобы пройти процедуру, вам необходима самая малость, а именно – ваше непосредственное присутствие при оформлении документов.
Но что делать, если в тот самый момент истины вас нет на месте?
Вам срочно понадобилось уехать, сделать дела, а между тем процедуру приватизации также нельзя откладывать.
В этом случае должны знать, что существует один достаточно простой выход из положения – обращение к нотариусу и составление соответствующей доверенности. Подробнее, о том можно ли приватизировать квартиру по этому документу – узнаете нашей статье.
Общая информация
Процедура приватизации в самом разгаре и тут выясняется, что один из собственников или же все собственники разом не могут присутствовать на этой процедуре. Причины могут быть самые разные, это не суть. Но как быть в такой ситуации?
Перенести время оформления на еще более длительный промежуток? Ведь документы и так рассматриваются несколько месяцев. Конечно, нет.
В нашей стране давно сложилась практика составления доверенностей на приватизацию квартиры, которая год от года показывает себя с лучшей стороны.Гражданским кодексом закреплено, что сделки с недвижимостью могут осуществляться и в отсутствие одной из сторон.
Важно наличие определенного документа, который именуется доверенностью.
Данная возможность регламентирована статьей 185.1 Гражданского кодекса.
Таким образом, делаем вывод, что раз законодательство разрешает проведение сделок по доверенности, значит, и провести приватизацию подобным образом представляется возможным.
Виды документа
Существует несколько видов соглашений:
Первый вид – это единоразовое доверительное соглашение. Она оформляется в ситуации, когда доверитель намеривается попросить доверенное лицо осуществить от его имени всего одно действие.
Другой вид – это специальная. Она оформляется в случае, когда возникает надобность выполнить ряд однотипных действий несколько раз.
Генеральное доверительное соглашение позволяет вашему доверенному лицу осуществлять от вашего имени самые разнообразные действия, которые практически ничем не ограничены.Какой вид выбрать – решать только вам в зависимости от конкретно взятой ситуации.
Как оформить?
Итак, вы решили доверить право на оформление процедуры приватизации другому лицу вместо вас.
Отныне, данное лицо будет действовать только от вашего имени и соответственно, представлять ваши интересы.
Теперь вам необходимо изучить ряд правил, которые помогут вам разобраться в том, в каком виде должна быть составлена доверенность.
Преимущественно, отдайте предпочтение тексту, напечатанному на машинке или компьютере.Также не забывайте о том, что данный текст должен быть написан стандартным шрифтом, понятен для чтения.
Если напечатать на компьютере соглашение нет возможности, то будьте готовы к тому, что документ могут не принять. Рукописная бумага сейчас скорее исключение, чем норма.
И все же, если решили рискнуть и оформляете доверенность письменно – будьте готовы к тому, что ваш почерк должен быть максимально понятным.
Обычно, доверительное соглашение оформляется на специальном бланке конкретной нотариальной конторы.
Содержание
Соглашение должно содержать в себе следующую информацию:
- паспортные данные доверителя;
- паспортные данные доверенного лица;
- информация о полномочиях, которые одна сторона доверяет другой;
- срок действия;
- приобщенные бумаги;
- дата составления, подпись;
- нотариальное заверение.
Кто оформляет?
Вопрос оформления доверенности на приватизацию квартиры лежит на нотариусе и его помощниках.Однако, если хотите сэкономить свое время и возможно, некоторые средства, можете оформить соглашение самостоятельно.
Если же хотите, чтобы документ составили быстро, то это может сделать как сам нотариус, так и его помощник и секретарь.
Здесь можете скачать образец доверенности на приватизацию квартиры.
Кто заверяет?
Правда, полномочия по заверению все равно лежат на нотариусе.
Именно он вносит доверенность в соответствующий реестр, ставит свою печать и подпись, тем самым подтверждая тот факт, что действие абсолютно законно.
Кроме нотариуса больше никто не вправе заверять документ.
Нужно ли регистрировать?
Доверительное соглашение в обязательном порядке регистрируется в соответствующем реестре у нотариуса.Это необходимое действие, которое окончательно подтверждает законность передачи полномочий другому лицу.
Сроки действия
Документ может иметь срок действия, который прописывается исходя из пожеланий, а также может быть бессрочным. Срок действия бессрочной доверенности истекает в момент осуществления всех предписанных в документе действий или же по соглашению сторон.
Госпошлина и стоимость
Госпошлина за составление доверенности не взымается, но нотариус берет деньги за свои услуги.
В среднем по стране оформление обойдется в сумму 2-3 тысячи рублей.
Доверительное соглашение – это важный документ.
К его составлению нужно отнестись с особой осторожностью.
С такой же осторожностью следует относиться и к подбору лица, который будет осуществлять за вас действия и представлять интересы.
Только правильно соблюденные правила составления документа, а также внимательность гарантируют скорое и беспроблемное проведение процедуры приватизации даже в ваше отсутствие.Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
8 (800) 302-76-94
Это быстро и бесплатно!
Здравствуйте!
В соответствии с законом о приватизации, у вас должно быть согласие всех ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ в приватизируемой квартире на вас единолично либо приватизация осуществляется на всех ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ. В противном случае по закону вам обязаны отказать в приватизации.
Добрый вечер. У меня такой вопрос — я владелец квартиры, у меня прописаны сын и внук, которые в данный момент не проживают в Украине и не известно когда приедут. Могу ли я приватизировать квартиру без них? Нужна от сына какая то бумага ( внуку 4.5 года ), чтобы произвести приватизацию без них, но они как бы были участниками её? Я знаю что там нужны их подписи, но приехать они не могут
Здравствуйте, Валерий. В вашем случае необходимо их письменное заверенное у нотариуса согласие на участие в приватизации и доверенность на ваше имя. Пусть перешлёт вам по почте.