8 (800)  302-76-94

Образец заявления на дарение доли в квартире и бланк на регистрацию новой собственности

Время на чтение: 3 минуты Добавить в закладки

Подарок в виде недвижимости – всегда очень ожидаем и ценен. Даже если дарится не вся квартира, а какая-то ее часть.

Ведь порой обстоятельства складываются так, что на покупку всей квартиры денег не хватает. И тогда кто-то из родственников делает такой подарок.

Но его необходимо правильно оформить с юридической точки зрения. И здесь немаловажную роль играет оформление заявления на дарение части недвижимости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Узнайте на нашем сайте о порядке дарения доли квартиры близкому родственнику, в частности о том, как лучше оформить дарственную. Образец договора дарения доли квартиры близкому родственнику вы можете скачать здесь.

Понятие

Любое юридически значимое действие начинается с составления заявления, в котором указана суть и алгоритм осуществления действий.

Этот документ подается нотариусу, в Росреестр или другие государственные органы, где будет производиться регистрация изменения правового состояния объекта правоотношений.

Исключением не является и заявление на передачу в дар доли в каком-либо недвижимом имуществе, в том числе, в квартире.

Этот документ, кроме всего прочего, включен в перечень обязательных для подачи в органы Росреестра с целью последующего переоформления прав собственности.

В таком заявлении указывается, что даритель желает передать тот или иной объект недвижимости или его часть (долю) в собственность одаряемому и просит провести регистрацию такой сделки.

Заявление на дарение доли в квартире: образец договора.

Об особенностях передачи в дар части жилплощади между супругами, в частности о том, как составить договор передачи в дар части квартиры мужу или жене, вы можете узнать на нашем сайте.

Что необходимо учесть при составлении?

Так как заявление является первым и основным документом, на основании которого будет производиться составление договора и переоформление всех правоустанавливающих документов, к его заполнению необходимо подойти с особой внимательностью и соблюсти определенный перечень требований к его оформлению:

  1. Заполнение документа производится только в печатном виде (в случае невозможности его оформления самостоятельно, можно обратиться в организации, предоставляющие услуги по подготовке бумаг для предоставления в государственные органы различных направлений).
  2. При его заполнении необходимо указать паспортные данные владельца передаваемого имущества, паспортные данные приобретателя, ключевые характеристики, по которым будет производиться первичная идентификация объекта, который передается в качестве подарка (полный адрес, в том числе, с указанием города или области, общая площадь квартиры).
  3. В тексте указывается, какой размер недвижимого имущества будет передан в качестве дара другому собственнику (однако обоснование такого решения не требуется).
  4. Должны быть указаны сведения обо всех правоустанавливающих документах, которые подтвердят право распоряжения имуществом как в целом, так и его долями.

О том, нужно ли получать согласие второго супруга или сособственников на дарение, вы можете узнать из наших статей. Читайте также о том, в каких случаях потребуется составление доверенности на совершение сделки.

В том случае, если какой-либо из пунктов не заполнен или заполнен неверно, в регистрации совершенной сделки будет отказано, так как она будет считаться недействительной.

Предшествующие шаги

Любое юридически значимое действие осуществляется, как правило, в несколько этапов, по результатам которых будет зафиксировано изменение правового состояния того или имущественного объекта. Составление заявления также должно происходить в несколько этапов:

  1. Подготовка документов, которые необходимо будет приложить к заявлению (в этот пакет должны входить оригиналы и копии документов, удостоверяющих личности дарителя и одаряемого, бумаги, подтверждающие права собственности и возможности распоряжения на имущество, которое перейдет в дар, непосредственно договор).
  2. Заполнение непосредственно текста (обязательно заполнение всех вышеперечисленных пунктов, так как отсутствие одного из них повлечет за собой отказ в регистрации сделки).
  3. Регистрация документа в органах Росреестра (регистрация происходит одновременно с регистрацией договора дарения).
  4. Оформление новых правоустанавливающих бумаг по итогам совершения сделки.

Узнайте об особенностях передачи в дар доли жилплощади несовершеннолетнему ребенку, в частности о том, как составить договор передачи в дар части жилплощади детям. Читайте также о том, как оспорить или отменить договор передачи в дар части квартиры.

Бланк заявления о государственной регистрации права собственности на долю квартиры, полученную в качестве подарка.

Величина госпошлины

Так как практически любое юридически значимое действие несет в себе и финансовую нагрузку, составление заявления о дарении также обременено уплатой государственной пошлины.

По общему правилу за сделки, сутью которых является передача в дар, выплачивается государственная пошлина в размере 2000 рублей.

Но, в соответствии с Налоговым Кодексом РФ, не подвергаются обложению государственной пошлиной оформление правоотношений между близкими родственниками.

Даже в том случае, если речь идет о сделках с имуществом, стоимость которого достаточно велика, косвенное налогообложение (а госпошлина относится именно к косвенному налогообложению), не применяется. Исключением не являются и сделки по дарению.

Однако необходимо учесть, что государственная пошлина оплачивается за саму сделку. Составление документа придется оплатить только в том случае, если при выполнении этого действия пришлось прибегнуть к помощи сторонних организаций.

О стоимости оформления дарственной между близкими родственниками читайте в нашей статье.

Заявление на дарение (независимо от того, всей квартиры или доли в ней) – ключевой документ, на основе которого рассматривается правомерность осуществления той или иной сделки.

Для того, чтобы сделка была признана действительной, необходимо тщательно подойти к его заполнению, так как именно этот документ служит основанием для регистрации совершенных действий.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
8 (800) 302-76-94
Это быстро и бесплатно!
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.