Необходимый перечень документов для оформления дарственной на долю в квартире: где узнать, какие нужны?
Дарение доли квартиры – процедура распространенная.
Не всегда у собственника есть возможность и желание передать в дар полностью объект недвижимости.
Часто именно доля становится оптимальным вариантом подарка.
Как подарить долю в квартире, какие документы и сроки предусмотрены при этом? Вот что мы выясним в рамках данной статьи.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно!
Показать содержание
- С чего начать сбор?
- Где узнать что необходимо?
- Какие документы нужны для оформления дарственной на долю в квартире?
- Куда их предоставлять?
- Нужны ли копии?
- Кто занимается оформлением?
- Выдается ли документальное подтверждение о приеме бумаг?
- Акт приема-передачи
С чего начать сбор?
Самое первое, что следует сделать до подготовки документов необходимых для дарения доли квартиры – проверить наличие каждого из них. Нередко бумаги бывают утеряны или испорчены.
Для того чтобы не затягивать вопрос оформления договора дарения, лучше заранее проверить наличие каждого из них. В случае отсутствия какого-либо можно сделать запрос в соответствующий орган на восстановление.Где узнать что необходимо?
Чтобы уточнить, какие документы нужны для оформления договора дарения доли квартиры, необходимо обратиться к юристу за консультацией или изучить достоверные источники в интернете.
Перечень бумаг требуется собрать не только для составления договора дарения доли квартиры, но и для регистрации права.
Также уточнить его можно в Росреестре, так как этот орган будет последним для дарителя и одаряемого в процессе оформления.
Перечень бумаг для составления соглашения и регистрации права практически одинаков.Какие документы нужны для оформления дарственной на долю в квартире?
По правилам составления и заключения дарственной доли квартиры необходимо подготовить следующий пакет:
- паспорта сторон, которые потребуются для заполнения личных данных и предъявления в Росреестр;
- бумаги на квартиру, в которой передается доля. Например, о праве собственности. Если собственник владеет только передаваемой в дар частью жилья, то у него должны быть документальные подтверждения;
- заявление на дарение доли квартиры;
- доверенность, если кто-то из участников действует посредством представителя;
- согласие на передачу дара от второго супруга, если доля была приобретена в период брака. Если дарение оформляется между мужем и женой ничье согласие не требуется;
- паспорт законного представителя, если оформляется доля жилья на несовершеннолетнего.
После подписания соглашения, для регистрации договора дарения доли квартиры весь собранный пакет необходимо предоставить в Росреестр.
При этом следует добавить:
- подписанную дарственную;
- заявление на регистрацию;
- квитанцию о выплате госпошлины.
Таким образом, при регистрации права ничего дополнительно собирать не потребуется.
Полезно будет узнать, о договоре дарения доли квартиры по доверенности, рекомендуем ознакомится этой статьей.
Куда их предоставлять?
Местом оформления самого договора может стать любое, выбранное самим одаряемым и дарителем в случае, если они не желают его заверять. Однако оформить дарственную на долю можно и в нотариальной конторе.
Привлечение в дело нотариуса может повысить надежность сделки, но увеличить цену ее осуществления.После составления соглашения, сторонам следует подавать собранный пакет в Росреестр.
Нужны ли копии?
Обычно документы для дарственной на долю в квартире, Росреестр принимает в виде оригиналов, выдавая взамен расписку о получении. С этой распиской необходимо явиться за готовым свидетельством.
Однако в некоторых случаях могут потребоваться копии паспортов и некоторых других бумаг. Это обычно происходит при первом обращении кого-либо из участников сделки в Росреестр.
Кто занимается оформлением?
Сбор и подготовка всех бумаг – задача сторон.
Они должны самостоятельно выполнить этот этап.
Однако если решено обратиться к нотариусу, он может оказать содействие в запросах утерянных или утраченных документов.
В таком случае ответ придет быстрее.
Выдается ли документальное подтверждение о приеме бумаг?
После обращения сторон в Росреестр, его сотрудник обязан выдать специальную расписку о том, что получил заявление и другие бумаги. Она будет подтверждать прем заявления в работу и ее следует предъявить для получения готового свидетельства.
Акт приема-передачи
Кроме самого соглашения стороны вправе составить к нему акт приема-передачи доли квартиры по договору дарения. Он подтверждает, что недвижимость фактически перешла к новому владельцу и отражает все существенные моменты перехода.Составляется он в простой письменной форме и подписывается сторонами. Нужен акт приема-передачи в случае дарения для спокойствия участников и подтверждения факта перехода подаренного жилья в другие руки.
Образец акта приема передачи доли квартиры по договору дарения вы можете скачать здесь.
Таким образом, оформление дарственной на долю в квартире осуществляется на основе официальных документов. Они необходимы для заполнения ее текста и передачи в Росреестр.
При невозможности самостоятельно заниматься их подготовкой и сбором, можно обратиться за помощью к юристу. Теперь вы знаете, какие документы нужны для дарения доли в квартире. Надеемся наша статья была для вас полезной.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
8 (800) 302-76-94
Это быстро и бесплатно!
8 (800) 302-76-94
Это быстро и бесплатно!