Какие документы нужны для оформления дарения квартиры: необходимый список для сделки

Составление дарственной на квартиру предполагает участие в большей степени дарителя, так как именно он изъявил желание совершить дар.

Этот процесс всегда должен начинаться с подготовки, которая необходима для правильного заполнения текста договора.

Однако не все знают, как правильно составить дарственную и какие документы нужны для сделки дарения квартиры.

Показать содержание

• Подготовка пакета бумаг
• Где можно узнать, что нужно?
• Какие документы для дарения квартиры необходимы?
• Куда предоставлять документы?
• Нужны ли копии?
• Кто занимается оформлением?
• Заключение

Подготовка пакета бумаг

Чтобы подарить квартиру, необходимо подготовить определенный пакет документов. И первое что нужно сделать, это проверить их фактическое наличие.

Если что-то утеряно, а восстановить не удается, то единственным выходом будет обращение в суд для подтверждения того факта, который был определен в утраченной бумаге. А вот конкретно, какие документы нужны для оформления дарения квартиры, рассмотрим чуть ниже.

Где можно узнать, что нужно?

Для того чтобы понять, какой именно перечень подготовить, следует обратиться к юристу за консультацией. Однако можно и самостоятельно справиться этой задачей. Для этого достаточно выбрать проверенный интернет ресурс, на котором есть соответствующая информация.

Другим способом будет обращение к нотариусу, если планируется заверение им договора. Он подскажет необходимый список бумаг и последовательность дальнейших действий.

Этот вариант наиболее надежен, хотя и стоимость оформления дарственной с участием нотариуса будет выше.

Окончательную сумму затрат на услуги нотариуса необходимо уточнять в каждом конкретном случае, так как она может отличаться.

Какие документы для дарения квартиры необходимы?

Для составления договора дарения жилплощади понадобится подготовить определенный набор бумаг.

Документы необходимые для дарения квартиры, в перечень входят:

• паспорта участников сделки, так как в тексте соглашения потребуется указать Ф.И.О., место регистрации и другие данные. Кроме того, к дарственной может прилагаться акт приема-передачи подаренного жилья, в котором также необходимы данные сторон;
• доверенности, если участник сделки действуют не самостоятельно, а через представителей;
• свидетельство о праве собственности и подтверждение перехода имущества в собственность дарителя;
• бумаги законного представителя, если одаряемый еще не достиг возврата 18 лет.

Куда предоставлять документы?

Если планируется заверение, то необходимо сначала обратиться к нотариусу.

Он сам передаст в дальнейшем в Росреестр готовый договор, поэтому сторонам остается только ждать результата.

В обратном случае после подписания соглашения о передаче жилья в дар, следует подать его и пакет документов в Росреестр для оформления прав на приобретенное имущество.

Одаряемый имеет право отказаться от подарка, равно как и стороны вправе расторгнуть сделку после ее совершения.

Нужны ли копии?

Обычно копии не требуются, так как в процессе составления текста соглашения необходимы оригиналы. Для регистрации права также сдаются оригиналы вместе с заявлением, в связи с чем копии не понадобятся.

Кто занимается оформлением?

Независимо от вида договора дарения обычно в процессе оформления квартиры по дарственной, участвуют обе стороны. Одаряемый, как принимающая сторона, должен быть больше заинтересован в совершении сделки. Именно поэтому на его плечи ложится основная забота по своевременному окончанию процесса.

После приема всех бумаг сотрудник регистрирующего органа обязан выдать расписку об этом. Она не только гарантирует принятие заявления на регистрацию, но и обеспечивает сохранность всех документов. С полученной распиской одаряемый и должен явиться за получением готового свидетельства о регистрации права.

Заключение

В итоге, какие документы нужны при дарении квартиры, вы узнали из вышеизложенных пунктов.

Таким образом, оформление дарственной на жилую недвижимость требует определенной подготовки.

Она не только гарантирует правильное заполнение соглашения, но и обеспечивает безопасность сделки, в случае оформления дарения не родственнику.

Оканчивается процесс в Росреестре, где права собственности перейдут к новому лицу – получателю дара.