Добрый день! Нужна ваша консультация. В квартире сделали не значительную перепланировку, вместо дверей установили арки и расширили проем. Какой пакет документов необходим для того чтобы узаконить перепланировку?
Здравствуйте! Раз речь идет о работе с перегородками, связанными с расширением дверного проема, то согласовывать ничего не нужно. Это также касается вопроса установки арок (это ведь пластик или дерево, т.е. декоративный материал, а не изменение конструкций).
При данной перепланировке вам необходимо внести изменения в проект. Для этого, если ваша квартира приватизирована, вам необходим акт о выполненных работах, БТИ, в котором будут указаны изменения и проект из РОСреестра. Изменения дверей на арки не значительные изменения, а вот расширение проема — может повлечь судебное разрешение. Все заключения вам даст специалист из БТИ.
Добрый день, Остап! Ваш вопрос является очень актуальным в последнее время, в связи с изменениями в технических паспортах и инвентаризации. Для заказа перепланировки Вам необходимо в срочном порядке предоставить технический паспорт. Вам его вернут после всех нужных процедур с новыми изменениями в планировочной системе.
Конечно, этот документ является обязательным для предоставления в бюро технической инвентаризации. При пеперпланировке и одобрения ее вам выдадут новый технический паспорт на квартиру с изменениями.
Изменения несущих проемов рассматривается ка полная реконструкция дома. Вопрос в том, что под эту категорию попадает. Был случай, когда какая-то компания оформила все под один эскиз, а сами работы провела, видимо, иначе. В результате было обрушение дома. А что, собственно, они поменяли? Просто заказали слишком тяжелый пол, а перегородки не выдержали. Хотя бригада их предупреждала.
Также занималась перепланировкой большого частного дома, который мне достался официально по наследству. И причём дарственный договор был подписан уже с разрешением по абсолютно любым действиям с этим домом. И перепланировка была включена в этот договор. А сейчас собираю новые документы, для того чтобы администрация города разрешила совместить две маленькие комнаты частного дома на краю небольшого городка.
В частном секторе все же подобное сделать проще. Сам делал перепланировку частного дома. Ну а потом уже, по истечении достаточно долгого времени решил документально оформить. Занятие оказалось довольно муторное и по времени заняло больший срок, чем велась сама перепланировка. Но все закончилось благополучно, хотя если разобраться, надо было вообще не ставить никого в известность, дом я продавать не собираюсь, просто жена достала, что бы се было по закону.
Так же, если сведений о перепланировке нет в БТИ то ситуация не много затруднится, так как по мимо всего прочего процесс оформления может затянутся в плоть до 3-х месяцев, так же вам грозит штраф о самовольной перепланировке, если речь идет о крупных изменениях. Волокитный это процесс к сожалению. Ощущение ,что не для народа, а против народа все делается
Оформление всех необходимых документов занимает много времени, и если есть фирмы ,которые предоставляют такие услуги , это замечательно, все оформление будет в порядке ( все надлежащие документы), необходимое прохождение всех инстанций.
Мы два года назад купили квартиру. Сначала все нравилось, а теперь мы хотим сделать перепланировку. Дело в том что туалет вместе с ванной, знаю что у многих так, но это нам не нравится. По сколько место хватает, решили туалет сделать отдельно и ванну тоже. Вопрос в том что для этого тоже нужны документы для перепланировки квартиры?
Добрый вечер. Да, необходимо получить документы и разрешение на перепланировку. Если вы не сделаете этого, то может возникнуть ситуация. Когда вам просто напросто выпишут штраф, и после него опять придется бегать по всем инстанциям на счет документов. Лучше сразу все сделать.
Обязательно нужно оформлять документально. Без этих разрешительных документов вам сложно будет продать эту квартиру. Конечно, далеко не все оформляют такие переплаанировки по закону, но это неправильно, хотя процесс сбора документов и узаконивания отнимает очень много времени, нервов, еще и материальных ресурсов. Проект перепланировки делается в лицензированной организации и небесплатно.
Лично меня возмущает такая трудоемкость процесса подготовки, сбора документов, отчет перед отделом архитектуры а администрации. Я понимаю еще если бы мне квартиру дало государство, теперь же чтобы объединить две комнаты в одну в частном доме, который нам достался по наследству придется угождать чиновникам.
Добрый день! Нужна ваша консультация. В квартире сделали не значительную перепланировку, вместо дверей установили арки и расширили проем. Какой пакет документов необходим для того чтобы узаконить перепланировку?
Здравствуйте!
Раз речь идет о работе с перегородками, связанными с расширением дверного проема, то согласовывать ничего не нужно. Это также касается вопроса установки арок (это ведь пластик или дерево, т.е. декоративный материал, а не изменение конструкций).
При данной перепланировке вам необходимо внести изменения в проект. Для этого, если ваша квартира приватизирована, вам необходим акт о выполненных работах, БТИ, в котором будут указаны изменения и проект из РОСреестра. Изменения дверей на арки не значительные изменения, а вот расширение проема — может повлечь судебное разрешение. Все заключения вам даст специалист из БТИ.
для заказа проекта перепланировки нужен техпаспорт квартиры?
Добрый день, Остап! Ваш вопрос является очень актуальным в последнее время, в связи с изменениями в технических паспортах и инвентаризации. Для заказа перепланировки Вам необходимо в срочном порядке предоставить технический паспорт. Вам его вернут после всех нужных процедур с новыми изменениями в планировочной системе.
Конечно, этот документ является обязательным для предоставления в бюро технической инвентаризации. При пеперпланировке и одобрения ее вам выдадут новый технический паспорт на квартиру с изменениями.
Изменения несущих проемов рассматривается ка полная реконструкция дома. Вопрос в том, что под эту категорию попадает. Был случай, когда какая-то компания оформила все под один эскиз, а сами работы провела, видимо, иначе. В результате было обрушение дома. А что, собственно, они поменяли? Просто заказали слишком тяжелый пол, а перегородки не выдержали. Хотя бригада их предупреждала.
Также занималась перепланировкой большого частного дома, который мне достался официально по наследству. И причём дарственный договор был подписан уже с разрешением по абсолютно любым действиям с этим домом. И перепланировка была включена в этот договор. А сейчас собираю новые документы, для того чтобы администрация города разрешила совместить две маленькие комнаты частного дома на краю небольшого городка.
В частном секторе все же подобное сделать проще. Сам делал перепланировку частного дома. Ну а потом уже, по истечении достаточно долгого времени решил документально оформить. Занятие оказалось довольно муторное и по времени заняло больший срок, чем велась сама перепланировка. Но все закончилось благополучно, хотя если разобраться, надо было вообще не ставить никого в известность, дом я продавать не собираюсь, просто жена достала, что бы се было по закону.
Так же, если сведений о перепланировке нет в БТИ то ситуация не много затруднится, так как по мимо всего прочего процесс оформления может затянутся в плоть до 3-х месяцев, так же вам грозит штраф о самовольной перепланировке, если речь идет о крупных изменениях. Волокитный это процесс к сожалению. Ощущение ,что не для народа, а против народа все делается
Оформление всех необходимых документов занимает много времени, и если есть фирмы ,которые предоставляют такие услуги , это замечательно, все оформление будет в порядке ( все надлежащие документы), необходимое прохождение всех инстанций.
Мы два года назад купили квартиру. Сначала все нравилось, а теперь мы хотим сделать перепланировку. Дело в том что туалет вместе с ванной, знаю что у многих так, но это нам не нравится. По сколько место хватает, решили туалет сделать отдельно и ванну тоже. Вопрос в том что для этого тоже нужны документы для перепланировки квартиры?
Добрый вечер. Да, необходимо получить документы и разрешение на перепланировку. Если вы не сделаете этого, то может возникнуть ситуация. Когда вам просто напросто выпишут штраф, и после него опять придется бегать по всем инстанциям на счет документов. Лучше сразу все сделать.
Обязательно нужно оформлять документально. Без этих разрешительных документов вам сложно будет продать эту квартиру. Конечно, далеко не все оформляют такие переплаанировки по закону, но это неправильно, хотя процесс сбора документов и узаконивания отнимает очень много времени, нервов, еще и материальных ресурсов. Проект перепланировки делается в лицензированной организации и небесплатно.
Лично меня возмущает такая трудоемкость процесса подготовки, сбора документов, отчет перед отделом архитектуры а администрации. Я понимаю еще если бы мне квартиру дало государство, теперь же чтобы объединить две комнаты в одну в частном доме, который нам достался по наследству придется угождать чиновникам.