8 (800)  302-76-94

Cat comm для категории 18

Время на чтение: 1 минуту Добавить в закладки
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
8 (800) 302-76-94
Это быстро и бесплатно!
Комментарии 9
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий для Сергей Отменить ответ
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

  1. Вадим

    здравствуйте, арендатор просит копию документов на право собственности и копию паспорта, нужно ли их предоставлять?

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Вообще-то, российское законодательство не содержит такой обязанности — это договоренность сторон, но и арендатор (претендент на аренду), в таком случае, не обязан заключать договор или отказаться от заключения без внесения такого требования. По свид-ву — обязательно, но по паспорту — спорно, правильнее, как мне видится — предоставить оригинал для демонстрации, подтверждения личности (в обе стороны) при составлении договора (где по сторонам договора в конце указываются ФИО с паспортными данными).

    • Сергей

      Копию документа о праве собственности обязательно надо предоставить, так как было много случаев мошенничества, когда люди сдавали чужие квартиры. Ксерокопию паспорта лучше не давать, чтобы мошенники не взяли по нему кредит, но показать надо, чтобы арендатор убедился, что Вы хозяин.

  2. Валентина

    какие документы нужны для того, чтобы сдать квартиру в аренду, если хозяин квартиры живёт в другом городе?

    • Игорь

      Если речь идет о представительстве интересов, то помимо требуемых док-тов (как то свид-во на право собственности, как минимум, остальные справки и док-ты — при необходимости), необходима нотариальная доверенность (на совершение юридически значимых действий), т.е. представительство для получения требуемых справок и док-тов, заключения соответствующих договоров от имени собственника.

    • Сергей

      Можно обратиться в агентство недвижимости, написав им доверенность. Они все сделают сами. Можно дать доверенность знакомому или родственнику, чтобы он все оформил. Если арендатор хорошо знаком, то можно просто отправить договор аренды почтой, вложив в него конверт с обратным адресом.

  3. Александр

    Мы сдаем квартиру уже давно, все сделано официально, но так же неплохо для лишнего контроля, что бы были хорошие соседи в доме, в котором вы сдаете квартиру. Нам в этом плане повезло и люди которые снимают у нас, были сразу предупреждены, что периодически к ним будет наведываться соседка, так, не в качестве надзирателя, а на всякий случай. Съемщики попались аккуратными, ни каких нареканий нет, а с нашей добровольной помощницей, они стали приятелями и она кстати, частенько сидит с их ребенком, в случае нужды. Это удобно тем, что сами контроль мы не можем осуществлять, так, как в основном живем за тысячу километров от Питера и выбираемся домой от случая, к случаю.

  4. Татьяна

    Очень много подводных камней есть в этом процессе, это правда. Ничего нельзя делать на доверии. Есть такие ловкачи, которые чужую квартиру несколько раз сдадут, деньги возьмут за полгода вперед и пропадают навсегда. А вроде человек все у них посмотрел — и паспорт, и документы на жилье, а результат плачевный. Когда есть рынок, есть и преступления на нем.

  5. Юлия

    Я тоже сдаю квартиру по договору (сейчас). Первый раз получилось так, что квартиранты семейные договор взяли, а не подписывали его, искали отговорки, подсылали детей (деньги передавали), а ком услуги не платили, съезжать не хотели… Выселить помог участковый. Правда стол письменный, палас и тумбочку сперли. Вторые заехали девчата-студентки договор подписали, еще мы с них взяли ксерокопии документов, а в договор внесли и список имущества (все, что находится в квартире).