Устранение препятствий в пользовании земельным участком

Требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком, как правило, рассматриваются параллельно с требованиями об определении порядка пользования землей. Для этого необходимо обратиться в суд с негаторным иском – то есть, с претензией, которые выдвигает собственник земли ктретьему лицу, настаивая на устранении внедоговорных препятствий при владении, пользовании ираспоряжении данным недвижимым имуществом.

Что такое негаторный иск?

Правом нанегаторный искнаделены собственник земельного участка, атакже его титульный владелец, которые вроде бы и имеют права на вещь, но лишь на «бумаге», потому что лишены возможности пользоватьсялибо распоряжаться ею. Вкачестве ответчика по негаторному иску выступает лицо, создающее препятствия своими противоправными действиями, которые не позволяют в полной мере воспользоваться правом собственностина земельный участок.

Предметом негаторного иска являются требования истца обустранении нарушений, несвязанных слишением прав на владение землей.

Собственник может заявить требования обустранении как ужеимеющихся препятствий, так и настадии предотвращение возможного нарушения своих прав. Например, речь может идти о требовании запретить строительство здания во время егопроектирования, еслионо впоследствии будет препятствовать собственнику земли пользоваться своим имуществом.

Однако негаторный иск может быть заявлен только дотехпор, пока правонарушение не ликвидировано либо дают знать о себе егопоследствия. Поэтому-то негаторный иски неподлежит действию срока исковой давности.

Составление иска об устранении препятствий в пользовании земельным участком

Рассмотрением негаторных исков занимаются районные и арбитражные суды. Заявление необходимо направить в письменной форме в суд по месту нахождения земельного участка. В нем указывается:

  • наименование суда, в который подается иск;
  • полное имя (наименование) истца, его место жительства (дислокации);
  • наименование (полное имя) ответчика, его место дислокации (жительства);
  • описание нарушения прав истца, и выдвигаемые им требования;
  • обстоятельства, на оновании которых истец выдвигает свои требования, и соответствующие доказательства;
  • сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику;
  • - перечень прилагаемых к заявлению документов.

Заявление подписывается истцом либо его представителем - при наличии полномочий на подписание заявления. К иску необходимо приложить: копии заявления по количеству ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность либо иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, на которых основываются требования истца.

Преимущества привлечения юриста для устранения препятствий в пользовании земельным участком

Наша компания, основанная в 1992 году, имеет многолетнюю положительную практику в решении любых земельных споров. Доверившись специалистам, вы можете забыть о возможных неприятностях и ошибках, с которыми многим приходится сталкиваться при устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Каждое обращение в нашу компанию начинается с бесплатной консультации, в которую входит первичный комплексный анализ имеющихся документов. Далее ркечь может идти о попытках мирного урегулирования конфликта, об оценке возможного исхода дела, о выработке тактики поведения в суде.

Наш юрист возьмет на себя все хлопоты: составит иск, представит ваши интересы на судебном заседании и не только выиграет дело, но и возьмет под контроль исполнение решения суда.

Стоимость услуг квалифицированного юриста нашей компании - от 30 тысяч рублей. Согласитесь, невысокая цена за уверенную и профессиональную юридическую поддержку.

У Вас есть вопросы? Обратитесь к нашим экспертам и получите бесплатную консультацию!

Получите консультацию юриста по телефону (499) 408-36-53 и (499) 409-06-71 или заполните форму обратной связи!

Персональная консультация это:

правовое заключение специалиста по вашей ситуации;
ответы на все вопросы, касающиеся процедуры обращения в суд;
рекомендации и советы компетентных юристов.

Обратитесь к нам за защитой своих прав прямо сейчас и получите консультацию юриста бесплатно!

Получите бесплатную
консультацию юриста!
Консультация по телефону:
(499) 408-36-53 | (499) 409-06-71
Полезная информация