Споры о границах земельного участка

Определение границ участка земли представляет собой установление поворотных точек на местности, которые закрепляются межевыми знаками. Данная процедура необходима в тех случаях, когда были утеряны межевые знаки (например, забор либо какие-то иные опознавательные знаки). А они довольно часто на участках земли, находящихся на кадастровом учете, не сохраняются – приходят в негодность или становятся достоянием случайных прохожих, заборы заваливаются и т. п. Собственник же вновь приобретаемого участка земли, как правило, хочет точно знать, где именно находятся границы его имущества.

Как установить границы земельного участка?

Расхождения между документальным и фактическим расположением границ земельных участков может быть исправлено с помощью Кадастровой палаты либо в судебном порядке.

Экспертами-геодезистами подготавливается межевой план для его представления в Кадастровую палату. Если в ходе этой работы будет установлено, что зафиксированные на кадастровом плане границы рассматриваемого участка не соответствуют их фактическому расположению, то экспертами вносятся соответствующие указания для изменения данных границ в Кадастровой палате.

Кадастровая палатана основе полученного кадастрового плана либо осуществляет постановку земельного участка на кадастровый учет с измененным планом границ земельного участка,либо отказывает во внесении корректировок.

Если был получен отказ, то вновь производятся замеры спорных земельных участков, а результаты предоставляются в Кадастровую палату.

Решение спора о границах земельного участка в суде

Если же Кадастровая палата в очередной раз отказалась ставить на кадастровый учет земельный участок с измененными границами из-за его несогласованности с соседями, то владелец участка земли, проводящий подготовку межевого плана своего земельного участка, имеет право решить спорную ситуацию в судебном порядке.

Установление границ участка земли в органах правосудия начинается с направления в суд соответствующего искового заявления. Оно подается в письменной форме по месту нахождения участка земли. В иске об установлении границ участка необходимо указать:

  • наименование органа правосудия;
  • полное имя (наименование) истца, его место жительства;
  • полное имя (наименование) ответчика, его место жительства;
  • суть нарушения прав истца, и его требования;
  • обстоятельства, на основании которых истец предъявляет свои требования, имеющиеся доказательства;
  • сведения о соблюдении досудебного разбирательства;
  • перечень прилагаемых к заявлению документов.

Споры о границах земельного участка ставят перед судом задачу выяснить, какими были границы и размеры спорных земельных участков за последние двадцать лет, на самом ли деле они подверглись изменению, какой из сторон была нарушена граница, и как ее восстановить?

Помощь юриста в спорах о границах земельного участка

Самостоятельное участие в решении земельных споров может привести к плачевным результатам. Поэтому, если Вам предстоят подобного рода баталии – обратитесь к специалисту в области земельного права, конкретно - к юристу по земельным вопросам.

Наши специалисты, занимающиеся земельными вопросами, обладают многолетним опытом оказания правовой помощи в таких спорах, и знают, как максимально эффективно защитить Ваши права в суде, арбитраже, государственных либо муниципальных органах.

Наши юристы по земельным спорам предлагают:

  • юридические консультации по любым земельным спорам;
  • участие в формировании правовой позиции по земельному делу, представление интересов в суде, арбитражном суде, в любых государственных органах и органах местного самоуправления;
  • ведение переговоров по досудебному урегулированию спора;
  • составление договоров, исков, заявлений, мировых соглашений.

Каждое обращение в нашу компанию начинается с бесплатной консультации, в которую входит комплексный анализ имеющихся документов, оценка возможного исхода дела и выработка тактики поведения в суде.

Наш юрист определит подсудность иска, грамотно его составит и подаст его в установленный законодателем срок, представит ваши интересы на судебном заседании и не только выиграет дело, но и возьмет под контроль исполнение решения суда.

Стоимость услуг квалифицированного юриста нашей компании - от 30 тысяч рублей. Согласитесь, невысокая цена для уверенной и профессиональной юридической поддержки.

У Вас есть вопросы? Обратитесь к нашим экспертам и получите бесплатную консультацию!

Получите консультацию юриста по телефону (499) 408-36-53 и (499) 409-06-71 или заполните форму обратной связи!

Персональная консультация это:

правовое заключение специалиста по вашей ситуации;
ответы на все вопросы, касающиеся процедуры обращения в суд;
рекомендации и советы компетентных юристов.

Обратитесь к нам за защитой своих прав прямо сейчас и получите консультацию юриста бесплатно!

Получите бесплатную
консультацию юриста!
Консультация по телефону:
(499) 408-36-53 | (499) 409-06-71
Полезная информация