Расторжение договора ренты

Договор ренты – это некое соглашение двух сторон, одна из которых (получатель) передает принадлежащее ей имущество (жилье, земельный участок, автомобиль и т. д.) в собственность другой стороне (плательщику), в результате чего последний обязуется регулярно выплачивать определенную денежную сумму получателю. Рента может быть постоянной и пожизненной. Главной особенностью такого договора является то, что распоряжаться переданным в собственность имуществом плательщик сможет только после смерти получателя.

Заключение договора ренты всегда выгодно и для получателя ренты, и для плательщика: первые (чаще всего – люди преклонного возраста) повышают свои доходы и улучшают качество жизни, а второй в будущем получает имущество по цене, которая, как правило, значительно ниже рыночной.

Основания для расторжения договора ренты

Прежде, чем расторгнуть заключенный договор ренты необходимо удостовериться в наличии необходимых оснований. Договор может быть расторгнуть как по общим основаниям, применяемым ко всем договорам, так и по специальным, касающимся только пунктов закона о ренте.

Договор ренты может быть признан в судебном порядке недействительным из-за несоответствия формы, отсутствия нотариального удостоверения либо государственной регистрации. Но все же одним из самых распространенных оснований расторжения договора считается введение в заблуждение получателя ренты, его недееспособность, а также использование в корыстных целях тяжелого материального положения получателя.

Договор можно расторгнуть в судебном порядке, если плательщик ренты не выполняет существенных условий договора, а также уклоняется от своих обязанностей.

Под «существенными нарушениями договора» законодатель понимает систематическое невыполнение условий договора либо нарушение стороной по договору своего обязательства, которое влечет за собой определенные негативные последствия для второй стороны.

Закон не предусматривает одностороннего расторжения договора ренты, поэтому для расторжения договора необходимо обратиться в суд.

Исковое заявление о расторжении ренты

Иск составляется в письменном виде с соблюдением требований, предъявляемых к исковому заявлению Гражданско-процессуальным кодексом Российской Федерации, и направляется в суд по месту жительства ответчика. В заявлении указывается следующая информация:

1) фамилия, имя, отчество ответчика, его место проживания;

2) фамилия, имя, отчество истца, его место проживания, а также фамилия, имя, отчество представителя истца и его адрес (в том случае, если жалоба подается представителем);

3) обстоятельства, на основании которых истец выдвигает свои требования, доказательства нарушения прав Истца;

4) требование Истца о расторжении договора ренты;

5) перечень документов, прилагаемых к исковому заявлению.

Если иск подается представителем, то к нему прилагается доверенность на представление интересов, удостоверенная у нотариуса.

Для составления искового заявления о расторжении договора ренты Вы можете обратиться к адвокатам нашей компании «Правовой стандарт» - ведь от юридической грамотности процессуального документа зачастую зависит дальнейшая судьба дела.

Расторжение договора ренты юристами нашей компании

Лица, заключающие договор ренты, часто имеют недостаточное представление о своих правах, которые содержит в себе подобный документ, как и возможных последствиях. Чтобы заблаговременно «постелить соломки», лучше воспользоваться услугами специалиста. Наша компания предлагает юридическую помощь в составлении договора ренты, его нотариальном удостоверении, регистрации, опротестовании и расторжении в судебном порядке заключенных ранее договоров, и многое другое.

Несмотря на то, что, по большому счету, расторжение договора – стандартная ситуация, она требует индивидуального подхода, который и гарантируют вам наши адвокаты. Мы предлагаем:

  • юридические консультации по любым спорам;
  • участие в формировании правовой позиции по делу, представление интересов в суде, арбитражном суде, в любых государственных органах и органах местного самоуправления;
  • ведение переговоров по досудебному урегулированию спора;
  • составление договоров, исков, заявлений, мировых соглашений.

Стоимость услуг квалифицированного юриста нашей компании - от 30 тысяч рублей. Согласитесь, невысокая цена для уверенной и профессиональной юридической поддержки.

У Вас есть вопросы? Обратитесь к нашим экспертам и получите бесплатную консультацию!

Получите консультацию юриста по телефону (499) 408-36-53 и (499) 409-06-71 или заполните форму обратной связи!

Персональная консультация это:

правовое заключение специалиста по вашей ситуации;
ответы на все вопросы, касающиеся процедуры обращения в суд;
рекомендации и советы компетентных юристов.

Обратитесь к нам за защитой своих прав прямо сейчас и получите консультацию юриста бесплатно!

Получите бесплатную
консультацию юриста!
Консультация по телефону:
(499) 408-36-53 | (499) 409-06-71
Полезная информация