Признаие права собственности на земельный участок

К сожалению, право собственности на землю очень часто нуждается в защите, и эта проблема приобретает все большую актуальность в связи с высокой стоимостью земли в Москве и Московской области.

Основания для признания права собственности на землю

К разновидностям способов правовой защиты земельного участка относится, например, направление искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании сделки недействительной и т. д.

К тому же, в федеральных судах все чаще можно встретить исковые заявления о признании за гражданами права собственности на земельные участки, ответчиками в которых привлекаются администрация муниципалитетов, комитеты по управлению имуществом или комитеты по земельным ресурсам и землеустройству.

Основания для заявления истцами требований о признании права собственности на землю

1. Владение земельным участком на протяжении длительного времени.

2. Приобретение жилого дома, расположенного на земельном участке, находящемся в фактическом пользовании истца (касается сделок до 06.03.1990 года).

3. Наличие у истца права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Единственным органом, уполномоченным признавать право собственности на землю, является суд. Каждый такой случай индивидуален, и требует не только много времени, но и приложения больших усилий. Поэтому перед составлением такого важного документа, как исковое заявление о признании права собственности на земельный участок, необходимо обратиться за правовой помощью к специалистам.

Исковое заявление о признании права собственности на землю

Арбитражно-процессуальный кодекс Российской Федерации указывает, что в число экономических споров, решение которых относится к компетенции арбитражных судов, попадает и рассмотрение исковых заявлений о признании права собственности.

Особенностью их считается требование истца к суду зафиксировать факт принадлежности права собственности на спорное имущество. Однако при этом истец не может ходатайствовать о возврате земельного участка либо устранении других препятствий, которые не связаны с лишением владения. Ответчиками по исковому заявлению о признании права собственности являются третьи лица, не признающие за истцом вещного права на земельный участок. При этом ответчики может и заявить свои права на спорное имущество, и не делать этого.

Заявления о признании права собственности на землю можно разделить на два вида: положительные и отрицательные.

Направляя положительный иск, истец просит органы правосудия подтвердить наличие у него права на спорное имущество, отрицательный - подтвердить отсутствие такого права у ответчика.

Для рассмотрения иска о признании права собственности истцу необходимо представить суду правоустанавливающие документы, свидетельские показания и другие доказательства.

Помощь юриста в спорах о праве собственности на земельный участок

Самостоятельное участие в решении земельных споров может привести к плачевным результатам. Поэтому, если Вам необходимо участвовать в спорных земельных правоотношениях – обратитесь к специалисту в области земельного права, то есть, к юристу по земельным вопросам.

Наши адвокаты обладают солидным опытом оказания правовой помощи по земельным спорам и знают, как максимально эффективно защитить Ваши права в суде, арбитраже, государственных либо муниципальных органах. Мы предлагаем вам следующие услуги:

  • юридические консультации по любым земельным спорам;
  • участие в формировании правовой позиции по земельному делу, представление интересов в суде, арбитражном суде, в любых государственных органах и органах местного самоуправления;
  • ведение переговоров по досудебному урегулированию спора;
  • составление договоров, исков, заявлений, мировых соглашений.

Каждое обращение в нашу компанию начинается с бесплатной консультации. В ходе дальнейшего сотрудничества мы сделаем комплексный анализ имеющихся документов, оценку возможного исхода дела и выработаем тактику поведения в суде. Наш юрист определит подсудность иска, грамотно его составит и подаст в установленный законодателем срок, представит ваши интересы в ходе судебного процесса и не только выиграет дело, но и возьмет под контроль исполнение решения суда.

У Вас есть вопросы? Обратитесь к нашим экспертам и получите бесплатную консультацию!

Получите консультацию юриста по телефону (499) 408-36-53 и (499) 409-06-71 или заполните форму обратной связи!

Персональная консультация это:

правовое заключение специалиста по вашей ситуации;
ответы на все вопросы, касающиеся процедуры обращения в суд;
рекомендации и советы компетентных юристов.

Обратитесь к нам за защитой своих прав прямо сейчас и получите консультацию юриста бесплатно!

Получите бесплатную
консультацию юриста!
Консультация по телефону:
(499) 408-36-53 | (499) 409-06-71
Полезная информация