Признание права бессрочного пользования земельным участком

Право бессрочного пользования земельным участком предоставляет возможность его обладателям владеть и пользоваться землей, выделенной государственным или муниципальным исполнительным органом - собственником данной недвижимости.

Субъектами данного вещного права могут быть и граждане, и юридические лица, однако Земельный кодекс Российской Федерации указал ограниченный перечень субъектов, которые могут получить земельные участки в бессрочное пользование. К ним относятся государственные и муниципальные учреждения, федеральные казенные предприятия, а также органы государственной и муниципальной власти.

Земельный кодекс Российской Федерации не предоставляет сегодня физическим лицам (гражданам) право на получение участков земли в бессрочное пользование. Тем не менее, те из них, кто уже располагает данным правом, могут безвозмездно приобрести земельные участки в собственность.

Приобретение бессрочного права пользования для юридических лиц

Для приобретения бессрочных прав на землю юридическому лицу необходимо обратиться в Территориальное управление с соответствующим заявлением. К нему необходимо будет приложить: копию документа, удостоверяющего личность заявителя; копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц); выписку из ЕГРП о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке; выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок; кадастровый паспорт земельного участка; копию документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование. Если заявление подается представителем – необходимо иметь документы, удостоверяющие его личность, и документы, подтверждающие его полномочия.

Решение о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земель принимается Территориальным управлением в течение одного месяца со дня обращения заявителя.

Необходимо помнить, что право постоянного (бессрочного) пользования участком земли подлежит обязательной государственной регистрации, согласно Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установил, что юридические лица должны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды, либо приобрести землю в собственность до 01 января 2012 года. Участки, на которых расположены линейные объекты (например, линии электропередач, дороги и т. д.), необходимо переоформить до 01 января 2015 года.

При нарушении указанных сроков (в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и административной ответственности юридических лиц) грозит штраф - от 20 до 100 тысяч рублей. Данная ответственность вступит в законную силу с 1 января 2013 года.

Делаем несложное умозаключение: юридические лица, не переоформившие свое право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками в оставшиеся дни, будут привлекаться к административной ответственности. Наша компания предлагает не допустить этого и доверить решение вопроса о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком юристам, специализирующимся в данной области. Наши сотрудники обладают многолетним опытом, представляя интересы юридических лиц в органах государственной и муниципальной власти, а также во всех судебных инстанциях.

Исковое заявление об оспаривании (признании) права бессрочного пользования

В некоторых случаях право бессрочного пользования может быть оспорено. Для этого необходимо подать в суд заявление о признании права бессрочного пользования, в котором необходимо указать:

  • данные истца и ответчика, их место проживания (дислокации);
  • основания для оспаривания права бессрочного пользования;
  • требования истца, и доказательства предъявляемых требований;
  • перечень прилагаемых документов.
Преимущества привлечения юриста при признании права бессрочного пользования

Наша компания, основанная в 1992 году, имеет положительную статистику при решении любых земельных споров. Доверившись специалистам, вы можете забыть о возможных неприятностях и ошибках, которые не редкость в процессе признания права бессрочного пользования земельным участком.

Каждое обращение в нашу компанию начинается с бесплатной консультации. Дальнейшее сотрудничество предполагает комплексный анализ имеющихся документов, оценку возможного исхода дела, выработку тактики поведения в суде.

Наш юрист возьмет на себя все хлопоты, связанные с составлением иска, представит ваши интересы в ходе судебного процесса и не только выиграет дело, но и возьмет под контроль исполнение решения суда.

Стоимость услуг квалифицированного юриста нашей компании - от 30 тысяч рублей. Согласитесь, невысокая цена для уверенной и профессиональной юридической поддержки.

У Вас есть вопросы? Обратитесь к нашим экспертам и получите бесплатную консультацию!

Получите консультацию юриста по телефону (499) 408-36-53 и (499) 409-06-71 или заполните форму обратной связи!

Персональная консультация это:

правовое заключение специалиста по вашей ситуации;
ответы на все вопросы, касающиеся процедуры обращения в суд;
рекомендации и советы компетентных юристов.

Обратитесь к нам за защитой своих прав прямо сейчас и получите консультацию юриста бесплатно!

Получите бесплатную
консультацию юриста!
Консультация по телефону:
(499) 408-36-53 | (499) 409-06-71
Полезная информация