Оспаривание отказа в приватизации

Возможные основания для получения отказа в приватизации недвижимости

Полный переченьоснований для отказа в приватизации земельных участковустановлен Земельным кодексом Российской Федерации:

  • изъятие земельного участка из оборота;
  • ограничение в обороте земельного участка(например, если федеральным законом не разрешается предоставление таких участков в собственность гражданам или юридическим лицам);
  • запрет на приватизацию земельных участков;
  • резервирование земли для государственных либо муниципальных нужд.

К основаниям для отказа в приватизации жилых помещений следует отнести: отсутствие прав у города, муниципального образования либо предприятия (учреждения) на приватизируемое жилье; наличие неутвержденных перепланировок; выявление в процессе подготовки документов для приватизации поддельных документов, либо документов, утративших силу (не соответствующих действительности); отказ заявителя оплачивать услуги, предусмотренные регламентом; уже осуществленное ранее право на приватизацию и т. д.

Оспаривание отказа в приватизации

Каждый гражданин может воспользоваться своим правом на приватизацию недвижимости, однако в некоторых случаях органы регистрации отвечают отказом. В такой ситуации гражданам необходимо обращаться в органы правосудия с исковым заявлением.

Основанием для обращения в суд является письменный отказ государственных и муниципальных органов в передаче недвижимости в собственность заявителя. К исковому заявлению прикладываются и иные документы. В каждой конкретной ситуации - комплект документов разный, однако, как правило, обязательно требуется наличие копии договора социального найма либо ордера, на основании которого было выдано жилье, удостоверение личности заявителя, выписка из домовой книги, а также копия финансово-лицевого счета квартиры.

Приватизация недвижимости через суд требует оплаты государственной пошлины за подачу искового заявления о признании права собственности на жилье или землю в порядке приватизации.

Какие объекты не подлежат приватизации?

Передаче в собственность граждан и юридических лиц не подлежат квартиры и комнаты в общежитиях, аварийных домах, военных городках закрытого типа, служебные жилые помещения - кроме тех из них, которые находятся в сельской местности.

Что касается земельных участков, то приватизации не подлежат земли, изъятые из оборота: земли государственных заповедников и парков, земли стратегического назначения, земли занятые воинскими и гражданскими захоронениями и иные земли, имеющие особое значение для безопасности и обороноспособности государства.

Исковое заявление о признании права на недвижимость (приватизации)

Жалобу необходимо направить в суд по месту нахождения ответчика. Составлять ее необходимо с соблюдением требований, предъявляемых к исковому заявлению Гражданско-процессуальным кодексом Российской Федерации. В ней указывается следующая информация:

1) наименование органа правосудия, в который подается жалоба;

2) фамилия, имя, отчество истца, его место проживания, а также фамилия, имя, отчество представителя истца и его адрес (в случае, если жалоба подается представителем);

3) фамилия, имя, отчество и должность лица либо полное название органа государственной власти, действия (решения) которого хочет обжаловать истец;

4) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, доказательства нарушения прав Истца;

5) требования Истца;

6) перечень документов, прилагаемых к жалобе.

Если жалоба на отказ в приватизации подается представителем, то к ней прилагается доверенность, заверенная у нотариуса.

Для составления юридически безупречной жалобы на отказ в приватизации Вы можете обратиться к адвокатам нашей компании «Правовой стандарт», ведь от грамотности данного процессуального документа зачастую зависит дальнейшая судьба всего дела.

Преимущества привлечения юриста для обжалования отказа в приватизации

Наша компания, основанная в 1992 году, имеет многолетнюю положительную практику обжалования действий любых государственных органов: при отказе в регистрации права собственности, приватизации, прописке и т. д. Доверившись нашим специалистам, вы можете не помышлять о возможных неприятностях и ошибках в процессе рассмотрения жалобы, которых, увы, встечается немало.

Каждое обращение в нашу компанию начинается с бесплатной консультации. В дальнейшее сотрудничество входит комплексный анализ имеющихся документов, оценка возможного исхода дела, затем следует выработка тактики поведения в суде.

Наш юрист определит подсудность жалобы, грамотно ее составит и подаст в установленный законодателем срок, представит ваши интересы в ходе судебного процесса и не только выиграет дело, но и возьмет под контроль исполнение решения суда.

Стоимость услуг квалифицированного юриста нашей компании - от 30 тысяч рублей. Согласитесь, невысокая цена для уверенной и профессиональной юридической поддержки.

У Вас есть вопросы? Обратитесь к нашим экспертам и получите бесплатную консультацию!

Получите консультацию юриста по телефону (499) 408-36-53 и (499) 409-06-71 или заполните форму обратной связи!

Персональная консультация это:

правовое заключение специалиста по вашей ситуации;
ответы на все вопросы, касающиеся процедуры обращения в суд;
рекомендации и советы компетентных юристов.

Обратитесь к нам за защитой своих прав прямо сейчас и получите консультацию юриста бесплатно!

Получите бесплатную
консультацию юриста!
Консультация по телефону:
(499) 408-36-53 | (499) 409-06-71
Полезная информация