Определение порядка пользования земельным участком

Для чего необходимо определение порядка пользования земельным участком?

Порядок пользования земельным участком могут устанавливать собственники либо арендаторы земельного участка по взаимному соглашению. А при наличии неразрешимого спора – в судебном порядке. Потребность в определении порядка пользования землей появляется, чаще всего, из-за возникновения конфликтов между членами семьи собственника или арендаторами земельного участка. В таких ситуациях одна (?) из сторон может пытаться создавать препятствия другим собственникам, считая свою точку зрения единственно правильной.

Главным способом защиты нарушенного права в вышеуказанной ситуации является подача искового заявления в суд об определении порядка пользования участком земли. В нем истец должен указать, какую часть земельного участка он желает получить в пользование, а какую оставить ответчикам.

Данной проблеме посвящены соответствующие законодательные нормы Гражданского кодекса Российской Федерации. Так, согласно статье 247, владение и пользование имуществом, которое находится в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при отсутствии согласия порядок пользования землей, находящейся в общей собственности, определяется в судебном порядке. Участник долевой собственности вправе претендовать на владение и пользование такой частью общего имущества, которая соразмерна его доле. К тому же, он вправе потребовать выдела причитающейся ему доли в натуре. Если же выделить долю невозможно, то собственник может требовать от других участников, владеющих и пользующихся совместным имуществом, соответствующую денежную компенсацию за свою долю земельного участка.

Рассматривая споры об определении порядка пользования земельным участком, суд будет исходить из совокупности всех обстоятельств. Однако на практике влияние оказывают, в основном, два момента - размер долей участка, а также сложившийся между собственниками порядок пользования землей.

Исковое заявление об определении порядка пользованияземельным участком

Рассмотрением указанных исков занимается мировой судья. Заявление необходимо направить в письменной форме в суд по месту нахождения земельного участка. В исковом заявлении указывается:

  • наименование суда, в который подается иск;
  • наименование истца, его место жительства;
  • имя (наименование) ответчика, его место жительства (дислокации);
  • описание нарушения прав истца, его требования;
  • обстоятельства, на основании которых истец выдвигает свои требования, и доказательства данных обстоятельств;
  • сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику;
  • перечень прилагаемых к заявлению документов.

Заявление подписывается истцом либо его представителем (при наличии полномочий на подписание заявления). К иску необходимо приложить копии заявления по количеству ответчиков и третьих лиц, документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, доверенность либо иной документ, удостоверяющий полномочия представителя истца, документы, на которых основываются требования истца, и т. д.

Преимущества привлечения юриста для определения порядка пользования земельным участком

Наша компания, основанная в 1992 году, имеет многолетнюю практику результативного решения земельных споров. Доверившись нашим специалистам, вы можете забыть о возможных неприятностях и ошибках в процессе определения порядка пользования землей, которые, увы, случаются нередко.

Каждое обращение в нашу компанию начинается с бесплатной консультации. В дальнейшее сотрудничество входят комплексный анализ имеющихся документов, попытка мирного урегулирования конфликта, оценка возможного исхода дела и выработка тактики поведения в суде.

Наш юрист возьмет на себя все хлопоты, связанные с оформлением соглашения между собственниками, составит иск при невозможности погасить конфликт, представит ваши интересы в ходе судебного процесса и не только выиграет дело, но и возьмет под контроль исполнение решения суда.

Стоимость услуг квалифицированного юриста нашей компании - от 30 тысяч рублей. Согласитесь, невысокая цена для уверенной и профессиональной юридической поддержки.

У Вас есть вопросы? Обратитесь к нашим экспертам и получите бесплатную консультацию!

Получите консультацию юриста по телефону (499) 408-36-53 и (499) 409-06-71 или заполните форму обратной связи!

Персональная консультация это:

правовое заключение специалиста по вашей ситуации;
ответы на все вопросы, касающиеся процедуры обращения в суд;
рекомендации и советы компетентных юристов.

Обратитесь к нам за защитой своих прав прямо сейчас и получите консультацию юриста бесплатно!

Получите бесплатную
консультацию юриста!
Консультация по телефону:
(499) 408-36-53 | (499) 409-06-71
Полезная информация