Государственная регистрация права собственности на недвижимость

Государственная регистрация права собственности на недвижимость является единственным доказательством существования такого права. И не пройдя эту процедуру, собственник теряет возможность распоряжаться недвижимым имуществом, как своим собственным.

Порядок государственной регистрации права собственности на недвижимость

Регистрация права собственности состоит из нескольких этапов.

В первую очередь требуется собрать и подать в регистрационный орган документы, список которых варьируется в зависимости от вида недвижимости, обстоятельств возникновения права собственности и т. д.

Однако в любом случае документы обязательно должны содержать следующие сведения:

  • характеристику недвижимости - ее наименование и назначение, место расположения, точный адрес и иные важные сведения;
  • полное наименование - для юридических лиц, которые регистрируют на себя право собственности, для физических - фамилия, имя, отчество и место проживания;
  • вид права, которое желает зарегистрировать собственник.

Сотрудники регистрирующего органа обязаны проверять правильность оформления представленного пакета документов: наличие нотариального удостоверения - в тех случаях, когда его необходимость установлена законом, всех необходимых подписей и печатей, соответствие технических паспортов и т. д.

К тому же, к документам должен быть приложен чек об уплате государственной пошлины, размер которой устанавливается статьей 333.33 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Для того чтобы этап сбора и подачи документов прошел быстро и гладко, мы советуем вам заручиться помощью квалифицированного юриста.

После подачи документов регистрирующий орган проверит их и выдаст расписку о принятии. После этого будет проведена правовая экспертиза поданных документов для регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Если причин для отказа либо приостановления государственной регистрации права собственности на недвижимость нет, то в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество вносится соответствующая запись. Затем делается соответствующая надпись на правоустанавливающих документах на недвижимость и выдается удостоверение о произведенной государственной регистрации права собственности.

Обжалование отказа вгосударственной регистрации права собственности на недвижимость

Если же собственником не были представлены необходимые документы, либо не были выполнены иные требования, то регистрационный орган может отказать в регистрации права собственности на недвижимое имущество. Сообщение о причине отказа направляется заявителю вписьменной форме – не позже пяти дней после окончания срока, установленного длярассмотрения заявления. Что делать в этом случае?

При получении отказа всовершении регистрационных действий узаявителя остается дваварианта дальнейших действий:

1. Повторное обращение сзаявлением орегистрации правана недвижимое имущество.

2. Обжалование отказа всудебном порядке,либо направление всудискового заявления опризнании права собственности на недвижимость.

Обычно жалоба на действия регистрационного органа состоит из трех частей и обязательного перечня прилагаемых к ней доказательств.

В первой (описательной) части содержатся указание на отказ в совершении регистрационных действий, который обжалуется, вторая (мотивировочная) содержит доводы заявителя и основания, по которым он считает неверным обжалуемое решение, в просительной (третьей) части жалобы выражается требование лица, подающего жалобу.

Помощь юриста при регистрации права собственности на недвижимость

Недвижимое имущество обладает большой материальной ценностью, поэтому, если Вы желаете купить, продать или произвести какие-то другие операции,сделки с недвижимостью, то во избежание возможных негативных последствий самым разумным решением можно считать обращение за помощью к юристу. Именно он окажет вам профессиональную правовую помощь прирегистрации собственностив Москве и Московской области.

Наша компания «Правовой стандарт» содействует в регистрации нежилой и жилой недвижимости, регистрации договора залога, ипотеки, аренды недвижимости, регистрации права собственности и оформлении прав на недвижимость...

Каждое обращение к нам начинается с бесплатной консультации, в которую входит комплексный анализ имеющихся документов, оценка возможного исхода дела и выработка тактики поведения в суде. Наш юрист определит подсудность иска, грамотно его составит и подаст в установленный законодателем срок, представит ваши интересы в ходе судебного процесса и не только выиграет дело, но и возьмет под контроль исполнение решения суда.

Стоимость услуг квалифицированного юриста нашей компании - от 30 тысяч рублей. Согласитесь, невысокая цена для уверенной и профессиональной юридической поддержки.

У Вас есть вопросы? Обратитесь к нашим экспертам и получите бесплатную консультацию!

Получите консультацию юриста по телефону (499) 408-36-53 и (499) 409-06-71 или заполните форму обратной связи!

Персональная консультация это:

правовое заключение специалиста по вашей ситуации;
ответы на все вопросы, касающиеся процедуры обращения в суд;
рекомендации и советы компетентных юристов.

Обратитесь к нам за защитой своих прав прямо сейчас и получите консультацию юриста бесплатно!

Получите бесплатную
консультацию юриста!
Консультация по телефону:
(499) 408-36-53 | (499) 409-06-71
Полезная информация